Expertises : le calcul de la valeur exige une compétence
La vente, le prêt sur gage et l'héritage de terrains et de bâtiments sont régulièrement liés à la question de connaître la valeur de ces « biens immeubles ».
L'estimation de la valeur des terrains est aussi vieille que la propriété privée du bien-fonds. Un terrain, bâti ou non bâti, est un objet de droit mais aussi un objet de rendement, sans oublier que c'est également un objet fiscal pour l'Etat (impôt sur les successions).
Les valeurs des terrains calculées par des experts professionnels, qu'elles soient qualifiées de valeur du marché, valeur du jour ou valeur collective, sont des aides à la décision orientées pour l'économie, la justice, les indivisions héréditaires et les propriétaires de terrains.
Les experts doivent disposer de connaissances techniques et juridiques dans une mesure égale. Les géomètres ont apporté des impulsions décisives dans le domaine de l'évaluation des biens immobiliers.
Notre jugement de valeur en tant qu'experts compte encore en cas de contestation. (Nous sommes des intermédiaires et des médiateurs)
N o s p r e s t a t i o n s
Un élément décisif pour l'évaluation précise d'immeubles avec une expertise de la valeur qui suit et l'analyse économique est une connaissance spécialisée qui a fait ses preuves sur le marché immobilier, à savoir : type de terrain, mise en exergue des besoins, évolution des prix, impositions de l'aménagement du territoire, tendances de la construction etc. Ce sont là des données et des faits que le bureau de géomètres-experts Mreyen peut mettre en œuvre dans leur totalité au profit des personnes intéressées par une expertise grâce à sa longue expérience sur place et à son recueil de données et cela, dans des délais très rapides.
Evaluations pour
- des propriétaires en indivision (héréditaires)
- justice et autorités
- vendeurs et acquéreurs pour le calcul des valeurs du marché
Evaluation d'immeubles professionnels pour
- l'apport de parts de sociétés
- la planification des entreprises
- les révisions d'exploitation
